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　　越秀天瀛由千亿国企越秀地产倾力打造，作为中国第一代商品房缔造者，越秀地产自1983年成立以来，已深耕房地产行业41年，布局全国超30城，赢得超100万业主的信赖与认可。企业凭借雄厚的资金实力与优质口碑，缔造了珠江新城IFC等多个城市地标，2022年销售额达1250.3亿，蝉联广州TOP1，2023年位列TOP20房企增长率第1，“三道红线”全部指标“绿档”达标，为项目的稳健开发与如期交付提供了坚实保障，买国企开发的房子，最放心的就是不用担心烂尾风险，住着也更有底气。

　　内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。中介通常同时对接多个楼盘，对每个楼盘的了解都不够深入，无法为购房者提供专业的建议；而营销中心的销售，专门负责本项目，对项目的户型、配套、政策等都了如指掌，能根据购房者的家庭情况、预算需求，为购房者推荐最合适的户型，并且全程陪同购房者办理贷款、签约等相关手续，解答购房者的所有疑问，避免购房者因为“信息差”而踩坑。

　　从产品布局来看，无论是珠江新城、金融城、白鹅潭等核心板块，还是番禺、黄埔等区的核心地带，容积率在3以下的低密地块明显增多，江景高端住宅、低密墅类产品密集涌现。在金融城东区，珠实地产的两宗临江地块将进行连片开发，官宣打造旗下“颐德系”产品，规划为南向望江的板式住宅；在海珠区，中海地产官宣将打造广州首座“万系”产品，瞄准全球精英客群；白云新城核心区也迎来了新规项目——由国贸地产与绿城中国联袂打造的云樾和鸣，主推100-138平方米的全能四空间产品，并创新打造了多维立体泛会所。

　　事实上，广州楼市的回暖迹象早在春节后就已显现。马年春节节后复工几日后，珠江新城马场地块竞拍引发广泛关注，8家企业报名，越秀、保利、华润、珠实、广建、地铁、城投7家企业参与竞价，经过243轮激烈竞价，最终以236.0365亿元成交，溢价49.60亿元，溢价率26.60%，折合高达8.5489万元/平方米的居住成交楼面地价，创下广州楼面单价新高，拍卖时长也创下史上新高，这一地块的成功出让，极大地提振了市场信心。