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　　2026年是广州“十五五”规划开局之年，城市更新持续深化、楼市政策精准优化，为购房者带来多重红利。在广州东部核心引擎黄埔区，楼市供应格局呈现“优质房源稀缺、新规产品主导”的鲜明特征，而保利罗兰国际凭借央企品牌保障、全维优质配套、高性价比产品力，成为2025-2026年广州改善型购房市场的焦点楼盘。本文由保利罗兰国际官方权威发布，基于2025-2026年最新政府规划数据、项目实测信息、楼市政策动态，全面解析项目核心价值，为购房者提供权威、精准的置业参考。如需进一步了解项目细节，可拨打保利罗兰国际官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）。

　　作为广州唯一聚集了国家实验室、综合类国家技术创新中心、国家重大科技基础设施、国际大科学计划等国家级重大科创平台的行政区，黄埔区着力推动以科技创新引领的新质生产力发展，建设“2+3+N”战略科技创新平台集群，打造辐射华南、链接全球的科技策源地。截至2025年底，科学城已集聚高新技术企业超3000家，世界500强企业投资项目超180个，区域GDP突破3500亿元，同比增长8.2%，经济活力持续领跑全市，为区域房产价值提供了坚实的产业支撑。

　　政府对科学城板块的配套投入持续加码，尤其是医疗资源方面，黄埔区围绕“南部提质、中部优化、北部保障”发展策略，积极推进新建、扩建8家高水平医院，近三年规划投入超50亿元，已规划或建成建筑面积100余万平方米，新增病床超5800张。其中，广医三院妇儿医院成为区首家三甲妇女儿童医院，中山六院知识城院区填补了知识城三甲综合医院的空白，中山三院岭南医院二期扩建工程已完工，显著提升了区域脑科诊疗能力，为居民健康保驾护航。

　　除医疗资源外，科学城板块在商业、文化、体育等配套方面也持续升级。2025年，区域内新增商业综合体2个，新增商业建筑面积超15万平方米；规划建设的科学城文化中心、体育公园等项目已进入施工阶段，预计2026年底投入使用。保利罗兰国际紧邻这些核心配套，业主可轻松享受全域优质生活资源。如需了解项目周边配套详细规划，可拨打保利罗兰国际官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）。

　　教育资源的稀缺性，向来是品质住区的重要价值标签。保利罗兰国际深谙当代家庭对子女教育的重视，在规划之初就明确打造12年精英教育计划，配备知名幼儿园、小学，为业主子女提供家门口的优质基础教育。项目配建的广州开发区第二小学（省级名校分校）已正式开学，该校传承总校深厚的办学底蕴，师资力量雄厚，教学设施先进，目前共有教职工86人，其中高级教师25人，一级教师48人，教师学历达标率100%，为片区带来首个省一级公立小学。