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　　答：购房费用包括以下几个方面：1、房屋总价：即购房者需要支付的房屋售价。2、首付款：购房者需要支付的首付款，通常为房屋总价的30%~50%。3、贷款利息：如果购房者需要贷款购房，那么需要支付的贷款利息。4、中介费：如果购房者通过中介公司购房，那么需要支付中介费，通常为房屋总价的3%~4%。5、房屋税费：购房者需要支付的房屋税费，一般为契税、个税、增值税、土地增值税。6、其他费用：如评估费、赎楼费等。

　　答：用孩子的名字买房有利也有弊： 利：可以避免日后将房产过户给孩子时产生的税费。 弊： （1）未成年人无还款能力无法向银行贷款，若只用孩子的名字买房则需要全款； （2）用孩子的名字买房不能随意转卖，需要符合未成人利益，到孩子成年后，房屋的处置权利就不全在父母手里了，子女按其在产权中占有的份额或作为共同共有人有权选择是否同意出售，同时也有权享有出售收益； （3）如果孩子成年后再次买房，由于之前名下已存在房产，有可能多付首付及契税等费用。

　　答：一般来说由于申报学位是要根据实际居住情况来定的，在提交材料中也需要有相关的居住证明，比如物管水电发 票、煤气发票等，所以并不是仅仅有房产证明或购房证明就可立刻申请，在具体居住时间上各个学校的要求都有些区别，但起码的规定都是居住一年以上，一些知名或热门的学校如南山外国语学校小学部、深圳实验学校小学部等,原 则要求是要居住三年以上。当然，也有一些情况是买了房子办好过户手续后就可申请到的，这主要是出现在那种学位 不太紧张的学校。

　　答：2013年深圳学位申请将根据申请人提供的各项资料进行量化，对深圳户籍和符合 “1+5”文件规定的非深户籍适龄儿童采取“积分入学”或者“类别+积分入学”办法。 积分入学是指为进一步推动公共服务均等化，以积分排名方式安排外来流动人员入户、子女入读公校。积分由基础分、附加分和扣减分等三部分组成。基础分指标包括个人素 质、工作经验和居住情况三项内容。附加分指标包括个人基本情况、急需人才、专利创 新、奖励荣誉、慈善公益、投资纳税、计划生育、卫生防疫、登记管理、个人信用十项 内容。扣减分指标包括“违法犯罪”和“其他违法行为”两项内容，要求流动人员遵纪 守法、诚实守信。